화재보험 가입업체 선정공고
한남 더 리버 오피스텔 ①화재보험 ②시설소유 및 주차장 배상책임보험 ③ 승강기 보험 ④ 가스배상책임보험 계약기간 만료에 앞서 다음과 같이 보험가입 상세 내역을 공고하오니 희망업체는 참여하시기 바랍니다.(재산보험 설계 가능)
1. 단지개요
가. 단지명/소재지 : 한남 더 리버 오피스텔(서울시 성동구 독서당로 166)
나. 단지규모 : 1개동 252대 (B5 ~ 13층 1개동)
2. 입찰방법 : 일반경쟁입찰
3. 보험계약기간 : 2024년 5월 28일 16:00부터 2025년 5월 28일 16:00까지(1년간)
4. 보험가입 및 보상한도액
가. 화재보험
목적물 유형 | 목적물명 | 가입금액(원) | 담보 및 부가특약 | 업종, 급수 및 구조 |
건물 | 철콘슬오피스텔 9,151.32㎡ | 11,239,250,000 | 화재손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장 특별약관, 특수건물의 풍수재손해 | 오피스텔, 1급, 기둥:철근콘크리트조, 보:철근콘크리트조, 지붕:슬라브즙(콘크리트즙), 외벽:철근콘크리트벽 |
집기 | 집기비품일체(부호1내 수용) | 977,020,000 | 화재손해 | 상동 |
건물 | 철콘슬 1층 음식점외 587.33㎡ | 576,620,000 | 화재손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장 특별약관, 특수건물의 풍수재손해 | 일반음식점, 1급, 기둥:철근콘크리트조, 보:철근콘크리트조, 지붕:슬라브즙(콘크리트즙), 외벽:철근콘크리트벽 |
건물 | 철콘슬 지하2층 운동시설 1,192㎡ | 1,034,990,000 | 화재손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장 특별약관, 특수건물의 풍수재손해 | 사격장(실탄사격장 제외) 탁구 테니스 실내낚시 골프 수영장 및 체력단련장, 1급, 기둥:철근콘크리트조, 보:철근콘크리트조, 지붕:슬라브즙(콘크리트즙), 외벽:철근콘크리트벽 |
건물 | 지하1층 운동시설/사우나 1,170.15㎡ | 1,016,950,000 | 화재손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장 특별약관, 특수건물의 풍수재손해 | 목욕장(특수목욕장 및 안마시술소 포함) 찜질방, 1급, 기둥:철근콘크리트조, 보:철근콘크리트조, 지붕:슬라브즙(콘크리트즙), 외벽:철근콘크리트벽 |
건물 | 지하1~지하4층 주차장 5,207.1㎡ | 4,228,180,000 | 화재손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장 특별약관, 특수건물의 풍수재손해 | 주차장(주차전용건물에만 적용), 1급, 기둥:철근콘크리트조, 보:철근콘크리트조, 지붕:슬라브즙(콘크리트즙), 외벽:철근콘크리트벽 |
건물 | 지하5층 기계실 621.05㎡ | 538,450,000 | 화재손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장 특별약관, 특수건물의 풍수재손해 | 오피스텔, 1급, 기둥:철근콘크리트조, 보:철근콘크리트조, 지붕:슬라브즙(콘크리트즙), 외벽:철근콘크리트벽 |
기계 | 변발전실 | 495,000,000 | 화재손해, 전기손해, 특수건물 항공기 및 낙하물 위험보장 특별약관, 특수건물의 풍수재손해, 스프링클러누출손해, 급배수설비누출 손해 | 상동 |
계 | 20,106,460,000 |
나. 시설소유 및 주차장 배상책임 보험
1) 시설소유책임배상 : 4,168.35㎡ (공용, 공개공지 포함) + 옥내주차장 5,207.1㎡
보장 | 1인당(원) | 1사고 당(원) | 총보상한도액 | 자기부담금 | |
시설 | 대인배상 | 100,000,000 | 100,000,000 | 100,000 | |
시설 | 대물배상 | 100,000,000 | 100,000 | ||
시설 | 구내치료비 | 2,000,000 | 2,000,000 | ||
2) 옥내주차장 5,207.1㎡
보장 | 1인당(원) | 1사고당(원) | 총보상한도액 | 자기부담금 | |
주차장 | 대물배상 | 10,000,000 | 300,000 | ||
시설 | 대물배상 | 100,000,000 | 100,000 | ||
다. 승강기 보험
1) 규모 : 17인승 2대
보장 | 1인당(원) | 1사고당(원) | 총보상한도액 | 자기부담금 |
대인배상 | 100,000,000 | 무한 | 100,000 | |
대물배상 | - | 100,000,000 | 100,000 | |
구내치료비 | 2,000,000 | 5,000,000 |
2) 상기 조건이 관련 법령에 맞지 않을 경우 맞게 설계 후 제출 바랍니다.
라. 가스배상책임보험 포함 설계해서 제출 : 현재 10,000㎥
보장 | 1인당(원) | 1사고당(원) | 총보상한도액 | 자기부담금 |
대인배상 | 80,000,000 | 무한 | 100,000 | |
대물배상 | - | 300,000,000 | 100,000 |
4. 참가자격 : 국토부고시 사업자선정지침 2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체(입대의는 관리운영위로 변경 해석)
5. 업체선정 : 관리단운영위회의에서 관련서류 및 견적서를 검토하여 업체선정
- 참 고
가. 일반화재보험 또는 패키지(재산종합보험)보험 모두 가능합니다. (단, 패키지 보험을 산정하여 제출할 경우, 국내 가입 기준에 따른
가입 금액을 변동 적용할 수 있으며, 이 경우 전체 가입 금액을 다시 설계해서 제출하시기 바랍니다.)
나. 재산종합보험 가입의 경우 약관에 80% coinsurance 기제(동파 사고 등의 보험용), 또는 건물 가액 80% 산정 청약하여, 보험금 100% 지급
다. 모든 견적 및 관련 약관은 한남 더 리버 오피스텔에 이로운 쪽을 선택합니다.
6.제출서류:
가. 보험약관 및 청약서 1부
나. 사업자등록증 사본 1부
7. 서류 제출기간 : 2023년 05월 07일 18:00까지(우편 또는 방문 제출)
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
나. 한남 더 리버 오피스텔 고유번호는 206-80-05930 입니다.
나. 기타 문의사항은 관리사무소(☏ 2291-1120)에 연락바랍니다.
2024년 4월 26일
한남 더 리버 오피스텔 관리사무소장
승강기안전관리법
법률 제15526호 전부개정 2018. 03. 27.
제30조 (보험 가입) ① 관리주체는 승강기의 사고로 승강기 이용자 등 다른 사람의 생명·신체 또는 재산상의 손해를 발생하게 하는 경우 그 손해에 대한 배상을 보장하기 위한 보험(이하 '책임보험'이라 한다)에 가입하여야 한다.
② 책임보험의 종류, 가입시기, 보상한도액, 가입절차, 그 밖에 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
시행령
제27조 (보험의 종류 등) ① 법 제30조제1항에 따른 보험(이하 '책임보험'이라 한다)의 종류는 승강기 사고배상책임보험 또는 승강기 사고배상책임보험과 같은 내용이 포함된 보험으로 한다.
② 책임보험은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 시기에 가입하거나 재가입해야 한다.
1. 법 제28조제1항에 따른 설치검사를 받은 날
2. 관리주체가 변경된 경우 그 변경된 날
3. 책임보험의 만료일 이내
③ 책임보험의 보상한도액은 다음 각 호의 기준에 해당하는 금액 이상으로 한다. 다만, 지급보험금액은 제1호 단서의 경우를 제외하고는 실손해액을 초과할 수 없다.
1. 사망의 경우에는 1인당 8천만원. 다만, 사망에 따른 실손해액이 2천만원 미만인 경우에는 2천만원으로 한다.
2. 부상의 경우에는 1인당 별표6 제1호에 따른 상해 등급별 보험금액에서 정하는 금액
3. 부상의 경우 그 치료가 완료된 후 그 부상이 원인이 되어 신체장애(이하 '후유장애'라 한다)가 생긴 경우에는 1인당 별표6 제2호에 따른 후유장애 등급별 보험금액에서 정하는 금액
4. 재산피해의 경우에는 사고당 1천만원
5. 부상자가 치료 중에 그 부상이 원인이 되어 사망한 경우에는 제1호 및 제2호의 금액을 더한 금액
6. 부상한 사람에게 그 부상이 원인이 되어 후유장애가 생긴 경우에는 제2호 및 제3호의 금액을 더한 금액
7. 제3호의 금액을 지급한 후 그 부상이 원인이 되어 사망한 경우에는 제1호의 금액에서 제3호에 따라 지급한 금액을 뺀 금액
④ 관리주체는 그가 가입하거나 재가입한 책임보험의 보험회사 등 보험상품을 판매한 자로 하여금 제2항에 따른 책임보험의 가입 또는 재가입 사실을 행정안전부장관이 정하는 바에 따라 법 제73조제1항에 따른 승강기안전종합정보망(이하 '승강기안전종합정보망'이라 한다)에 입력하게 해야 한다.
